Fonctionnalités

La plupart des tâches comptables et administratives sont automatisées :

vous êtes soulagé des aspects contraignants de la location !

InSitio vous accompagne également pour la révision annuelle du loyer,

la régularisation des charges et la demande des justificatifs obligatoires.

Réviser le loyer ? 

Un jeu d'enfant !

ALERTE EMAIL BAILLEUR

 

Chaque année, si vous l'avez prévu dans le bail, le montant du loyer peut être révisé

 

Pour ne pas oublier de le faire, nous vous envoyons une alerte à l'approche de la date de révision du loyer (voir ci-contre).

 

Le montant maximum de cette augmentation est pré-calculé et c'est vous qui décidez de l'appliquer ou non.

COURRIER D'INFORMATION LOCATAIRE

 

En un clic, vous actualisez le montant du loyer sur InSitio et envoyez au locataire un courrier d'information par email.

 

En option, nous pouvons également envoyer ce courrier à votre place par la poste (+ 1,90€).

Régularisation des charges assistée.

AJOUT D'UNE CHARGE EXCEPTIONNELLE

 

Vous avez besoin d'accorder une réduction à votre locataire, ou au contraire récupérer auprès de lui une charge exceptionnelle (le montant des taxes d’ordures ménagères inclus dans vos taxes foncières par exemple) ? Un formulaire vous permet de le faire depuis les comptes de la location.

Toutes les charges ne sont pas récupérables auprès de votre locataire. Pour en savoir plus,  consultez cet article.

RÉGULARISATION DES PROVISIONS POUR CHARGES                                          FONCTIONNALITÉ  BIENTÔT DISPONIBLE

 

Votre locataire ne règle pas ses charges sous forme de forfait ? Vous pourrez bientôt régulariser en un clic leurs provisions. Pour cela, vous devrez dans un premier temps ajouter sur la plateforme les différentes factures acquittées et autres appels de charges dont a fait l'objet votre bien.

AIDE À LA DÉCLARATION FISCALE DES REVENUS FONCIERS                             FONCTIONNALITÉ  BIENTÔT DISPONIBLE

Pour vous permettre de gagner du temps lors de votre déclaration de revenus fonciers, InSitio vous enverra un document (établi à partir des écritures comptables enregistrées sur InSitio, mais aussi à partir des factures et appels de charges ajoutés sur la plateforme) vous donnant le détail des montants à déclarer, ainsi que des conseils pratiques pour remplir votre déclaration d’impôt. Il sera bien sûr conforme à la réglementation fiscale en cours.

Attestation d'assurance habitation et justificatif d'entretien

de la chaudière : obtenez-les plus facilement !

EMAIL DE RAPPEL LOCATAIRE

 

Le locataire a l'obligation légale de vous présenter certains documents chaque année.

 

La plateforme le lui rappelle par email quelques semaines avant la date d'anniversaire de la location.

ALERTE EMAIL BAILLEUR

L'email de rappel locataire (voir-ci dessus) ne suffit pas toujours à obtenir les justificatifs obligatoires. Vous recevez également une alerte quelques semaines après la date d'anniversaire de la location (voir ci-contre pour l'assurance habitation par exemple).

RELANCE LOCATAIRE PAR EMAIL

 

Un courrier de relance est joint à cette alerte email : si le locataire n'a pas encore fourni le justificatif, vous pouvez nous donner la consigne qu'il lui soit envoyé par email.

 

En option, nous pouvons également l'envoyer par courrier simple à votre place (+ 1,90€), voire même en recommandé (+ 8,90€).

Rejoignez maintenant les centaines de

bailleurs qui utilisent déjà InSitio :

                  Découvrir maintenant comment fonctionne le suivi des encaissements

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